16. Juli 2012 10:00

Bauzeitzinsen können auch bei Überschusseinkünften Herstellungskosten sein

von UE

Sind Bauzeitzinsen während der Herstellungsphase nicht als (vorab entstandene) Werbungskosten abziehbar, können sie in die Herstellungskosten einbezogen werden, wenn das fertiggestellte Gebäude durch Vermietung genutzt wird.

So entschied der BFH durch Urteil vom 23. Mai 2012 (Az.: IX R 2/12) in einem Fall, in dem der Steuerpflichtige ein Mehrfamilienhaus errichtete, es zunächst verkaufen wollte, es dann aber aufgrund einer neuen Entscheidung ab Fertigstellung vermietete.

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